Von: Gucky

Es stellt sich wieder einmal die Frage, was der Mieterverband BS unter "günstigen" Wohnungen versteht. Eine 3 Zimmer Neubauwohnung mit normalem Ausbaustandard wird kaum unter 1600 - 1700.- realisierbar sein. Dafür sind die Baukosten in CH schlichtweg zu hoch. Hinzukommt auch die meist nicht gerade geringen Ansprüche der eventuell Mietern. Die passen aber immer öfter nicht zur erwünschten Miete. Wohngenossenschaften wirtschaften zwar nicht rendite-orientiert, müssen aber wie alle kostendeckend arbeiten können (Was auch entsprechende Einnahme-Ueberschüsse beinhaltet, um anstehende Sanierungen, Ersatzbauten, usw. in Zukunft finanzieren zu können.). Hier sollte Basel zuerst einmal den vergleichbaren Stand der kantonalen Unterstützung von WGs wie in Zürich erreichen (Z.B. ein Wechsel auf die Kostenmiete, die bei WGs in Basel die seltene Ausnahme ist). Dann würden auch wieder mehr WGs gegründet werde, bzw. Neubau-Projekte überhaupt möglich werden! Hinzu kommt bei WGs auch die notwendige Mitarbeit der Mitglieder und da sieht es überall sehr sehr mau aus. Profitieren ja, mitarbeiten nein. Dies sieht der MV in der Regel anders. Das es auch einen ausgewogenen privaten Wohnungsbau braucht ist dabei auch nachvollziehbar. Nur dieser ist nun einmal naturgemäss Rendite orientiert. Sonst wird niemand sein Geld investieren um zu bauen. Ueber die Höhe der Rendite kann man sich zwar streiten, aber wie hoch die in der Realität bei einer Vielzahl von privaten und institutionellen Vermietern ist, ist meist unklar. Wohl aber kaum so, wie es der MV immer gerne polemisch unterstellt. Man könnte das Wohnungswesen natürlich auch kommunistisch organisieren.........